Загрузка...Если вы задумались над тем, чтобы снять жилье в аренду, самым главным выбором станет выбор компании, которая специализируется на аренде недвижимости. Надежным агентством является Selims.ru отзывы работников и клиентов которой говорят о ее отличной репутации. Итак, давайте поговорим о том, как не провоцировать конфликты с хозяином жилья, если вы решились арендовать квартиру.
Конфликты, возникающие между квартиросъемщиком и собственником жилья, зачастую необоснованны. Так, по закону, арендатор (то есть тот, кто снимает жилье) имеет право не только жить в квартире, но и пользоваться всем имуществом, которое там находится. Поэтому собственники, которые запрещают использовать, к примеру, плиту или холодильник, нарушают закон, их требования беспочвенны. Проще всего подыскать другой вариант, так как чаще всего находятся клиенты, соглашающиеся на любые условия, предъявляемые хозяином.
Следующий распространенный конфликт – запрет хозяина на вселение ближайших родственников. И тут снова закон на стороне арендатора: можно заселять супруга или детей. Конечно, правило не распространяется на тетю или дядю, тем более, друзей.
Если вы являетесь арендатором и решили пригласить к себе гостей – друзей на пару дней или маму на неделю – предупредите об этом хозяина квартиры: только после его согласия можно действовать.
Законом запрещены действия арендатора по сдаче снимаемого им имущества — субаренда. Использовать ее в целях бизнеса и источника дохода нельзя, иначе вам грозит немедленное выселение.
Составляйте опись всего имущества, которое находится в квартире на момент ее съема. Так вы избежите неприятностей, связанных с претензиями хозяина по поводу тех или иных дефектов. И, конечно, если это предусмотрено в договоре, вы должны следить за состоянием квартиры и своевременно устранять поломки.
Таким образом, заключение договора аренды является процессом сложным. Необходимо учитывать каждую мелочь и все прописывать в договоре как можно подробнее. Также неплохо изучить законодательство в сфере аренды. Все это необходимо делать для того, чтобы вы были спокойны и уверены в завтрашнем дне.
Загрузка ...
