Загрузка...Покупка недвижимости – отличное капиталовложение, однако подходить к данному вопросу следует юридически правильно, так как неверное оформление приводит к потере денег. Таким образом, если вам чуждо законодательство, вам следует обязательно проконсультироваться со специалистом. Итак, что следует сделать, планируя приобрести недвижимость и где узнать, какие квартиры вообще продаются?
Прежде всего, нужно определиться с бюджетом на покупку недвижимости, который формируется обычно из стоимости недвижимости, а также юридических и риэлтерских услуг. Обязательно нужно ознакомиться с ситуацией на современном рынке недвижимости в том или ином регионе. Сделать это можно, приобретя соответствующую газету или посетив сайт одного из агентств.
Если вам не нравятся цены в районе, который вы заранее рассматриваете в качестве комфортабельного места для проживания или коммерческой деятельности, нужно обратиться к прочим вариантам. Потратив на поиски время, можно подыскать вариант, который вам больше всего подходит.
Выберите агентство недвижимости в случае, если в интернете или печатных изданиях вы не нашли объявлений о продаже жилья, которые вас могли бы заинтересовать. Также его можно найти через интернет или рекламу в газетах. Не забудьте пересмотреть отзывы о подобранной организации. Агентство с хорошей репутацией более надежно по сравнению с недавно открывшимся.
Нужно максимально точно изложить агентам максимум информации о той квартире, которую вы хотите найти, а также определить примерную стоимость. Определитесь также со сроками, в которые вы хотите купить квартиру, так как по определенным причинам сделку могут отложить на время. Например, покупая квартиру, где прописаны дети, или которая находится в долевой собственности, а один из хозяев живет в другом городе.
Нужно провести осмотр предлагаемого объекта недвижимости. К процедуре следует относиться крайне трепетно, чтобы избежать недоразумений в дальнейшем. Нужно проверить все необходимые документы и узнать, могут ли появиться сложности при заключении сделки. В агентстве зачастую имеется юрист, инспектирующий всю документацию.
Следует обсудить, как будет производиться оплата (наличный или безналичный расчет). Также следует заключить договор купли-продажи, передав валютные средства. Нужно также предоставить документы для переоформления в ЕИРЦ.
Не забудьте, что после приобретения недвижимости, вы сможете вернуть до 13 процентов от стоимости. Такую возможность правительство предоставляет всем гражданам раз в жизни.
Загрузка ...
