Загрузка...Абсолютно любой человек, проживающий на конкретной жилплощади, хотел бы оформить ее в собственность. Став собственником квартиры, ее владелец получает право распоряжаться ею на свое усмотрение, то есть с точки зрения закона совершать различные действия – продать, подарить, обменять, завещать. Для оформления жилья в собственность существует несколько вариантов, которые зависят от конкретной ситуации.
Например, оформить квартиру в собственность можно при заключении договора инвестирования. Район, где большая часть жилфонда новостройки Балашиха. Если в регистрационном органе открыт адрес понравившейся вам новостройки, то вам необходимо обратиться туда с заявлением и квитанцией об уплате государственной пошлины, а также заключенным договором инвестирования, составленном в двух экземплярах и актом приема-передачи квартиры. В случае, если адрес новостройки не открыт, то оформление права собственности производится на основании решения суда.
Другой вариант оформления применяется тогда, когда жилье находится в жилищном кооперативе. В данном случае вам нужно будет подать заявление на регистрацию права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы, с обязательным приложением справки о том, что пай в указанном кооперативе вами выплачен.
Если вы покупаете квартиру в жилищно-строительном кооперативе или в потребительском ипотечном кооперативе, то вам необходимо оформить договор купли-продажи. Оформить регистрацию права собственности можно в УФРС, имея в наличии документы, подтверждающие приобретение квартиры в новостройке без участия кооператива. Для этого вам понадобятся правоустанавливающие документы от застройщика.
Если квартира покупается на вторичном рынке жилья, то обязательно заключается договор купли-продажи, мены, дарения или ренты, который регистрируется в Регистрационной службе. На данный момент возможно оформление права собственности на жилье без нотариального заверения сделки, за исключением договора ренты. Помимо того, что договор и переход права собственности должны быть обязательно зарегистрированы, необходимо иметь правильно составленный передаточный акт. Если таковой будет отсутствовать, то суд имеет право расторгнуть зарегистрированный договор.
Загрузка ...
